福州微挖出租的行业须知“本信息长期有效”

房屋改造拆除需要注意:1、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是相当容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。2、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难***原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

拆除工程的隐蔽工程主要包含电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线等，为安全起见，更为了便于修理，电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A，15A，品牌也有多种，冒充的也多。残次的插座简单引起事端，主张到正规电器用品商店购买较为稳当。电器线路工程，要求施工标准，工人应持证上岗，以确保安全，消除***。

墙体拆除改造有什么注意事项?墙体改造步，如何分辨承重墙,墙体改造中，承重墙是不能拆改的，因为损坏承重墙体即是***了所在建筑的抗震性。按照***规定，***承重墙，不但必须***，而且还可能被处以高达20万的罚款。因此墙体改造步也是关键的一步，就是如何分辨承重墙。1、看户型图,在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙。2、看房屋结构,一般地讲，低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，这样的房屋所有墙体都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多，这样的的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。3、看墙体厚度,非承重墙都比较薄，一般在10厘米厚左右，用手拍一拍，有清脆的大回声的。而承重墙一般厚度在240MM以上，敲起来没什么太多的声音。